Chambres d'hôtes et gites à vendre à Bollène en Vaucluse

Chambres d'hôtes et gites à vendre  Vaucluse - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Dans le Haut Vaucluse, bénéficiant d’une situation géographique de premier choix, à la croisée de 4 départements, 5 min de l’autoroute A7, de toutes les commodités et tout proche du bassin d’emplois du Tricastin. Proche de Saint Paul Trois Châteaux, sur les hauteurs de la ville de Bollène dans un quartier résidentiel et calme, se dresse fièrement cette superbe propriété de 450 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clos de 1500 m² irrigué par l’eau du forage et agrémenté d’une piscine sécurisée de 10 par 5 avec plage. C’est une demeure très facile à exploiter aussi bien tout au long de l’année, en activité saisonnière ou au mois…Elle vous offrira de nombreuses satisfactions au gré de vos envies en effet, maison familiale par excellence, elle est actuellement partagée entre 2 vocations parfaitement compatibles et donc sans contrainte ! 

En 1er lieu : la partie activité gîte et chambres d’hôtes, où vous trouverez en rez-de-jardin : 

  • 1) un gîte de 80 m² indépendant composé d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec accès sur l’extérieur et de 2 chambres + salle d’eau. 
  • 2) 3 studios de 25 m² indépendants entièrement équipés d’un coin kitchenette, salled’eau/wc
  • 3) dans l'enceinte de l’habitation (à l’étage) vous disposerez de 2 belles suites équipées chacune de leur salle d’eau/wc (chambres d’hôtes) ainsi qu’une pièce de vie de 45 m² aménagée et mis à la disposition des convives en second gîte ou « appartement» pour des cadres travaillant sur site.

En 2ème lieu, la partie dite « privative » de plain-pied, totalement sécurisée pour ses propriétaires grâce à un système d’alarme contrôlant les accès privés et publics. Elle se répartie entre une cuisine d’environ 20 m² et un lumineux séjour de 50 m² doté d’une cheminée insert, orientés tous deux sur une grande terrasse en L avec vue dégagée. 

L’espace nuit se décline en 4 chambres et une salle de bains et wc séparé.

Jouissant d’atouts remarquables tels que sa qualité de construction, son emplacement privilégié, ses volumes très appréciables, ses nombreux rangements, sa capacité d’accueil généreuse.

A quelques pas de sa pinède de 9200 m² non attenante, pour vos promenades dans une forêt privative, à la cueillette de champignons et sur la route du village Troglodytique

  • Année de construction :1985
  • Surface habitable : 450 m²
  • Surface du terrain : 1500m²
  • Nombre de chambres : 11
  • Salle de bains : 7
  • Ville la plus proche : Orange à 25 Km
  • Transport en commun : 1 Km
  • Gare à proximité : TGV à Avignon/Valence
  • Aéroport à proximité:Avignon/Marseille
  • Autoroute à proximité : A7 à 3 Km
  • Proche commerces
  • Proche écoles, collège et lycée
  • Chauffage central
  • ADSL
  • Dépendances
  • Terrasse

Tel : 06 52 25 68 03