Propriété avec gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Varages dans le Var

Propriété avec gîte ou chambres d'hôtes à vendre Var - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Gite de prestige à vendre dans un village perché en Provence.
La Maison du Faiencier’ est maintenant en vente. Cette maison de maître construite en 1609 et entièrement rénovée en 2004 a été pendant 15 ans un gîte offrant un hébergement de luxe pour 10 adultes chaque saison estivale, ainsi que la résidence permanente de ses propriétaires anglais.

 Jardin de la Propriété avec gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Varages dans le Var

La propriété est pleine de caractère et d'histoire; plafonds voûtés, sols en dalles, tommette traditionnelle, nobles arches, énormes poutres en merisier. C’est la plus grande et la plus prestigieux demeure de la «Place» principale du village de Varages, avec sa zone piétonne, sa fontaine principale a l’avant et son jardin clos de murs avec piscine à l’arrière.

La maison a été rénové spécifiquement pour le secteur des gîtes. Le verrouillage de deux portes transforme la propriété d'une seule unité en deux unités distinctes. Les clients profitent des trois quarts de la propriété avec 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche, la cuisine principale, la salle à manger / salon, le jardin et la piscine. Les propriétaires, tandis que les clients sont en résidence, disposent d’un appartement indépendant avec escalier «secret», coin cuisine, salon, chambre et deux salles de bain.

Le village de Varages est exceptionnel. Contrairement à tant d'autres villages pittoresques perchés en Provence, Varages fonctionne pleinement toute l'année. Il y a neuf magasins et services à cinq minutes à pied de la maison.

Bien que «perdu» parmi les vignes et les oliveraies, l’accès au village est facile. Deux aéroports internationaux et une gare TGV se trouvent à une heure de route. L’autoroute A8 (qui relie le sud de la France au nord, à l'est et à l'ouest) est accessible en 20 minutes.

Outre les 300 jours de soleil par an et le style de vie détendu du sud, les touristes et les voyageurs arrivent à Varages pour deux raisons principales ...

Il y a ceux qui préfèrent prendre leur temps et emprunter la route panoramique et sans péage. La route départementale (la D554), qui suit la direction de l’autoroute A8, traverse tout le centre de Varages. Le village est donc devenu un lieu très pratique pour les voyageurs qui souhaitent faire une halte et chercher un logement pour une nuit ou deux.

Et Varages est choisi comme destination de vacances pour la famille car il est situé au cœur de ce qu’on appelle le «triangle d’or». Il ya tant à voir et à faire ici. Au nord se trouvent les Gorges du Verdon avec 25 kilomètres de rivières et de lacs, au sud toute la sophistication de la Côte D’Azur et à l’ouest la capitale culturelle d’Aix-en-Provence. Tous à moins d’une heure de route.

Les groupes de clients paient 3450 € par semaine en haute saison pour louer leur partie de la maison. Il y a une connexion Internet 4G dans le village, tout le stationnement (gratuit) qu’il faut et des points de recharge pour les voitures électriques viennent d'être installés.

Au total, la propriété est (selon le DPE) 440m2 avec…

  • Six chambres doubles
  • Sept salles de douche,
  • Salon de 80m2 avec coin cuisine, escalier 'secret' et feu à bois
  • Cuisine semi-professionnelle de 25m2 avec deux éviers et un four LaCanche 5 brûleurs
  • Salle à manger client de 25m2
  • Bureau de 25m2
  • Blanchisserie
  • Tous les robinets et les douches sont en laiton massif
  • Chauffage central au gaz avec 27 radiateurs
  • Climatisation dans deux chambres
  • Jardin clos de 363m2,
  • Piscine de ciment de 7x3,
  • Garage interne de 37m2
  • Cave de 73m2.

Il existe une base de données de plus de 400 clients et demandeurs internationaux passés.

Sur YouTube, il y a un montage photo de trois minutes de la propriété https://youtu.be/mjagfpIWboo et 11 entretiens avec des clients précédents… voir la chaîne ‘lamaisondufaiencier’

DPE C/D
Prix de vente du bien : 1 430 000 €

Téléphone : 06 49 37 57 88
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 Façade vue de la place de la Propriété avec gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Varages dans le Var

 piscine dans le jardin de la Propriété avec gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Varages dans le Var

 Salle à manger et salon de la Propriété avec gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Varages dans le Var

 cuisine équipée de la Propriété avec gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Varages dans le Var

 Chambre de la Propriété avec gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Varages dans le Var