Chambres d'hôtes à vendre à Jullie dans le Rhône

Acheter ou vendre ses chambres d hôtes - Rhône-Alpes

Chambres d'hôtes à vendre Rhône - Rhône-Alpes

Type de bien : Ensemble de trois maisons mitoyennes
Surface : 450 m²
Surface terrain : 550 m²
Prix : 450 000 €
en activité : oui

Description : Situation générale Sud Est de la France. Région Rhône-Alpes. Beaujolais limite Bourgogne du Sud. Entre bois, pâturages et vignes, la Gloriette est située au cœur d'un petit village très tranquille de 430 habitants.
École – restaurant – épicerie agence postale. Tous commerces 20 minutes maximum.
Accès Train : Paris 1h32 par Gare TGV Mâcon Loché à 15 mn
Auto : Genève : 1h45 Situé à 20 mn A6 Mâcon Sud et 20 mn de la Sortie A6 Belleville.
 Quelques distances Mâcon : 16 km - Amsterdam : 875 km - Paris : 440 km - Lyon : 60 km - Genève : 160 km - Strasbourg : 440 km - Toulouse : 660 km - Marseille : 380 km
Avion : 1h30 Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry

Destination : La Gloriette est une adresse de chambres et tables d'hôtes que vous pouvez retrouver sur de nombreux guides (Guide du Routard – Petite Futé – Trotter - Alastair Sawday's, etc. ). Tout est conçu pour poursuivre cette activité qui génère entre 35 et 40 000 € de CA à développer.
Clientèle 50% française – 50% étrangère. Fidélisation : 34% en 2010.

Ambiance campagnarde et authentique. La Gloriette est située sur l'axe Nord Sud, ce qui favorise un passage important de touristes. Capacité d'accueil : 12 hôtes à ce jour. Extension possible jusqu'à 16.

Aujourd'hui, la maison principale est utilisée pour l'accueil, une seconde pour les chambres d'hôtes et la troisième pour usage privé. Possibilité de reprise mobilier et équipements. La Gloriette peut également se révéler un lieu idéal pour acheter en commun cet ensemble de trois maisons indépendantes et mitoyennes. La Gloriette est aussi compatible avec une activité de professionnel indépendant puisqu'une pièce avec entrée indépendante est aménagée.

Description de l'ensemble Habitat traditionnel beaujolais.  
côté jardin : Jardin de curé avec gloriette. (Ce fut notre coup de cœur !) - terrasse.
Un côté cour avec galerie beaujolaise couverte.
2 caves voûtées un garage une buanderie une chaufferie centralisée.
Puit alimentant 4 chasse-d'eau et l'arrosage des jardins.

Chacune des trois maisons date d'époques différentes (17ème – 19 ème et début 20 ème siècle)

Description des bâtiments : Surface habitable : 450 m² Surface terrain: 550 m² Nombre pièces : 15 pièces
Chambres équipées de salle d'eau et toilettes : 8
Chaque maison possède salle à manger, salon, chambres.
Énergie : chaudière centrale à granulé de bois 12 m², capteurs thermiques (production d'eau chaude sanitaire) 25 m² photovoltaïques (production d'électricité) 3 cheminées
Majorité de portes et fenêtres double-vitrage récent

DPE : D
GES : A

Prix de vente : 450 000 € Activité à négocier.
Agence s'abstenir 

Téléphone : 00 33(0) 474 06 70 95 - 00 33(0)6 86 46 31 70
Courriel : jeanluc.bazin@lagloriette.fr
Site : www.lagloriette.fr