Chambres d'hôtes à vendre à Bergerac en Périgord

Chambres d'hôtes à vendre Dordogne - Aquitaine

DESCRIPTION

Maison individuelle du XVI siècle  située dans le quartier historique de Bergerac à 2 mn de la rivière la Dordogne en plein centre sur une place arborée et calme ou la statue de Cyrano trône et attire les touristes et automatiquement regardent en même temps le B&B  

Chambres d'hôtes à vendre à Bergerac en Périgord

Maison classée 
Sur 4 niveaux en comptant le garage et la cave.

Superficie : 157 m²

Dans le garage, coin buanderie et chaufferie.

Chaudière neuve à condensation(date d’achat 2014)
Chauffage à gaz sauf les combles

Possibilité installation sauna ou jacuzzi avec petits travaux dans le garage car celui-ci fait toute la longueur de la maison.

Rénovation de la façade côté Place de la Mirpe en 2011 (mur en pierre )
Rénovation du toit en 2014

Parquet, poutres et cheminées dans toutes les pièces.
Double vitrage
Grand garage

Affaire crée en  2001  toujours en progression

4 chambres en comptant celle de la propriétaire

2 chambres en activité dont 1 avec une terrasse couverte  + 1 suite ou dans celle-ci possibilité d’installer une 3éme chambre active. (place pour salle de douche et WC car grande surface) ou bien possibilité salle de yoga

1er étage :

Chambre « ROXANE », 26 m² spacieuse, parquet, cheminée, petit dressing, salle de bain baignoire/douche, WC séparé et privé. Possibilité rajouter 1 lit supplémentaire.

Chambre propriétaire 25 m², petit dressing

couloir salle de douche et toilettes.

2éme étage  dans comble :

Chambre « LE COLOMBIER »,avec sa terrasse couverte, salle de douche, WC privé.

Terrasse fleurie l’été ouvrant sur la chambre portes vitrées

Attenant à cette chambre, grande pièce mansardée (environ 45m2) possibilité 3éme chambre ou suite avec « Le Colombier » ou salle de yoga (avec quelques travaux).Velux.

Au Rez de chaussée :

Entrée couloir avec coin WC, poutres, escalier en bois ciré montant dans les chambres.

Salle commune avec salon, poutres, cheminées. En prolongation salle à manger/cuisine toujours avec cheminée. Petite pièce servant de réserve, refaite à neuf en février 2016.

Escalier donnant dans le garage.

Maison qui a beaucoup de succès auprès des touristes qui la prennent en photo non stop…, car particulière, authentique  et pleine de charme! (Maison de poupée Périgourdine…selon les clients)

Les sites :

TripAdvisor, Booking.com, Le Guide du Routard peuvent vous donner des renseignements sur l’activité importante de mes Chambres. Ma note est : 9,2 les commentaires sont élogieux et ma clientèle fidèle depuis des années.

Bergerac possède un aéroport avec des lignes directes depuis la Hollande, l’Angleterre, la Belgique.

La Gare SNCF de Bergerac se situe à 10mn à pied de la maison. Ligne sur Bordeaux, Sarlat, et TGV de Libourne à l’aéroport de Roissy.

La fréquentation est très touristique car la région est riche de son patrimoine historique et médiéval (grotte de Lascaux, etc….)

Voici mon site : www.lecolombierdecyrano.fr

Pour plus de renseignements je vous demanderais de bien vouloir me contacter Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser..

Le prix de vente demandé : 260 000 euros (valorisation du fond de commerce, mobilier)

Terrasse des Chambres d'hôtes à vendre à Bergerac en Périgord

Escalier Chambres d'hôtes à vendre à Bergerac en Périgord

Une des Chambres d'hôtes à vendre à Bergerac en Périgord

Une des Chambres d'hôtes à vendre à Bergerac en Périgord

Une des Chambres d'hôtes à vendre à Bergerac en Périgord