Gîtes et Chambres d’Hôtes à vendre près Périgueux et Bergerac en Dordogne 

Lieu d’accueil de stages, Gîtes et Chambres d’Hôtes à vendre Dordogne - Aquitaine

Située dans un environnement exceptionnel, à égale distance (25Km) des deux villes de Périgueux et de Bergerac, au coeur du Périgord, la propriété compte environ 5 hectares de terres et de bois dans une nature totalement préservée, sans nuisance sonore ni pollution nocturne à l’abri de toute culture intensive et céréalière et de construction de voisinage.

Gîtes et Chambres d’Hôtes à vendre près Périgueux et Bergerac en Dordogne

Un hectare et demi est consacré aujourd’hui à la création d’un espace en permaculture après avoir été celui d’une culture de petits fruits rouges vendus pendant cinq ans certifié ECOCERT sous le label bio.
Les parties boisées comprennent plusieurs essences d’arbres : chênes (certains arbres sont centenaires), châtaigniers charmes, pins, trembles, tilleuls, robiniers et autres noisetiers ou érables champêtres.
Un verger complète l’ensemble avec cerisiers, pommiers, abricotiers et noyers. On peut ainsi compter sur une production de 600 à 800 kilos de pommes que nous faisons transformer en jus de fruit label bio.

HISTORIQUE

Depuis 7 ans maintenant nous avons transformé la propriété nommée la Maison d’AUM en un centre d’accueil de stages et de gîtes pour vacanciers. Nous recevons de merveilleuses personnes sensibles à des valeurs communes aux nôtres : le bien-être de l’individu, le développement personnel, donnant du sens à leur existence en choisissant d’avancer sur leur chemin en Pleine Conscience.

Depuis trois ans, et maintenant tout au long de l’année, les proposants viennent à nous le plus souvent par le biais du bouche à oreille et nous font confiance pour accompagner leur travail et leur« mission ».
Notre rôle est de permettre à tous, stagiaire comme animateur, d’être au mieux pour vivre les changements qui s’opèrent lors des stages. Pour cela nous attachons une grande importance à l’accueil, au confort de chacun et Catherine apporte le plus grand soin à la préparation et à la qualité des repas.

Bien sûr cette histoire pourrait se prolonger parce que nous nous sentons toujours aussi bien dans ce lieu ressourçant mais la vie nous appelle ailleurs et nous réserve un autre chemin avec moins de responsabilités : celui de la retraite. Nous souhaiterions pour le remercier de tout ce qu’il nous a apporté, qu’il puisse accueillir un nouveau projet. C’est la raison pour laquelle nous avons décidé de la transmettre à des personnes bienveillantes, respectueuses et animées de convictions et de valeurs écologiques.

LIEU DE VIE à ACHETER

La Maison d’AUM est donc à acheter, prête si on le souhaite pour continuer l’activité gîtes et accueil de stages, conférences , concerts, spectacles etc

Dans ce cas, nous assurerons la transition avec les intervenants déjà engagés puisque le calendrier 2017 est complet et les premières dates de celui de 2018 sont aussi posées.
Nous pouvons bien sûr laisser le matériel nécessaire à ce fonctionnement ainsi que l’ameublement des gîtes.

Nous avons calculé au mieux le prix de cette vente qui plus qu’un investissement immobilier correspond à un véritable outil de travail avec un chiffre d’affaires assuré par la clientèle déjà en place et celle qui manifeste son envie de nous rejoindre.

DESCRIPTIF :

- Les quatre espaces de vie indépendants :

La Maison d’AUM composée d’un bel ensemble de trois bâtiments en pierres possède actuellement trois gîtes classés trois étoiles (capacité de 18 personnes au total). Chaque maison possède son intimité. Voir descriptions sur le site : lamaisondaum.com
Plus à l’écart une petite grange a été entièrement réhabilitée en 2013 par nos soins dans le respect des normes imposées par la RT 2012 avec des matériaux exclusivement écologiques et non nuisibles à la santé.(fermacel, isolants chanvre liège, chaux, peinture écologique ).

- La salle de travail
Dans une des gîtes, la salle de « travail » d’environ 87 m² est un bel espace chaleureux pour les diverses pratiques d’intérieur ou réunions. 

- D'autres bâtiments annexes peuvent être encore aménagés afin d’optimiser le potentiel d’accueil ou la diversité des propositions (sauna Hamman, autre salle de travail, autres logements etc)

- Une grange de 245 m²

- Un magnifique grenier de 130 m²

- D’anciennes porcheries de 60 m²

- De beaux arbres centenaires et une piscine sur la propriété de plus de 2,5 ha peuvent abriter des cabanes en bois ou des habitats légers et saisonniers. Ou encore d’autres yourtes, tipis et constructions insolites pourraient aussi augmenter la capacité d’accueil des participants ou des vacanciers.

- La partie privée actuelle a une superficie de 110 m² sur deux étages avec terrasse indépendante

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

La Maison d 'AUM se situe sur la commune de BOURROU au lieu-dit le Boutet.

Elle reste assez proche des lieux touristiques comme Lascaux, les Eyzies , Sarlat, mais aussi des vignobles du Pécharmant, du Montbazillac, en direction de Saint Emilion et des grands crus du Bordelais, mais seulement à une heure et demie de Bordeaux et 2 heures de l’océan. (De nombreux thérapeutes Bordelais apprécient cette distance confortable pour eux et leurs participants)

La Maison d’AUM et ses grands chênes centenaires attendent la ou les personnes intéressée(s) et motivée(s) par ce type de lieu et l’esprit qui y règne soit pour reprendre cette activité enrichissante et porteuse de sens, soit pour y vivre dans un projet convivial et collectif.

Si notre proposition retient votre attention merci de nous contacter dans un premier temps par courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

SON COÛT avec les 3 gîtes meublés et notre habitation : 730 000 euros

Un petit plus (notre contribution à l’alternative nucléaire) : Nous avons installé en 2012 une installation photovoltaïque de 9 KWa qui génère un revenu annuel de 4000 euros environ.

Consulter notre site : lamaisondaum.com

Catherine SERVET Pascal TOURNAIRE

Jardin des Gîtes et Chambres d’Hôtes à vendre près Périgueux et Bergerac en Dordogne

Propriété avec Gîtes et Chambres d’Hôtes à vendre près Périgueux et Bergerac en Dordogne

Salle de séminaire des Gîtes et Chambres d’Hôtes à vendre près Périgueux et Bergerac en Dordogne

Terrasse d'un des Gîtes et Chambres d’Hôtes à vendre près Périgueux et Bergerac en Dordogne

Salon d'un des Gîtes et Chambres d’Hôtes à vendre près Périgueux et Bergerac en Dordogne