Gîtes et chambres d'hôtes à vendre à Massillargues-Attuech dans le Gard

Gîte et chambres d'hôtes à vendre Gard - Languedoc-Roussillon

A vendre beau Mas de village (XVIIIème/XIXème) rénové avec grand jardin ombragé à 4 km d'Anduze, Gard:

Terrain 750 m2, orienté sud

3 habitations :

- Habitation principale 170 m2 avec, en RDC : grand séjour-cuisine-salon(43 m2), arrière cuisine (18,5 m2), dégagement, patouille, cellier, buanderie avec WC (20 m2), garage (21 m2), magnifique terrasse avec tonnelle (32 m2), dépendances d'environ 50 m2 avec cuve de récupération d'eau de pluie et un puits.

A l'étage : 4 chambres (14 à 21 m2), salle d'eau (14,7 m2), WC, couloir très clair et dégagement (28m2)

Chauffage central granulés (poële bouilleur pellets dans le séjour) couplé éventuellement avec chaudière fuel. Isolation combles laine de roche 20 cm. Fenêtres nord double vitrage 10/10/4 argon. Très beaux carrelages début XXème s.

En mitoyenneté, 2 habitations utilisés en gîtes saisonniers et/ou location meublée (aménagement/réno 2007) : 

RDC : gîte 40 m2 (cuisine-séjour, chambre, WC, salle d'eau) 

Etage : gîte 70 m2 (cuisine-séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, WC, + grande mezzanine) Poële à granulés + chauffages radiants. 

Le terrain de 750 m2 comprend le jardin avec ses grands arbres à feuilles caduques qui ombrent les espaces de vie en été, les terrasses, salon de jardin, barbecue, le poulailler dans un petit terrain avec fruitiers, 5 places de parking. La rue au nord est limitée à 30km/h et n'est pas audible côté sud vue la configuration des bâtiments. Terrasse et jardin au calme (piscinable), dans la verdure, sans être isolé.

Nombreuses possibilités de rapport financier : locations en gîtes saisonniers, à l'année, découpage et revente d'une partie...

Tel : 04 66 60 35 20