Chambres d'hôtes et gîtes à vendre près du Canal du Midi dans l'Hérault

Chambres d'hotes et gîtes à vendre  Hérault - Languedoc-Roussillon

A 35 mn de Carcassonne et 10 km du canal du midi. Ancien domaine viticole de 600 m² habitables sur 2.600 m² de terrain, en plein coeur d'un village vigneron. 

Piscine des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre près du Canal du Midi dans l'Hérault

Entièrement rénové et immédiatement exploitable dans la continuité de l'activité actuelle (gîte et chambres d'hôtes) et comprenant 4 logements accessibles individuellement, dont une maison vigneronne exploitée pour en chambres d'hôtes. 

Maison d'hôtes (environ 240 m²). 

  • Entrée sur un vaste hall avec poêle de la Forêt Noire (12 kW), donnant sur bibliothèque (avec cheminée), cuisine, salle à manger-séjour (avec cheminée) et wc. 
  • La salle à manger et séjour sont climatisés et donnent sur une grande terrasse. 
  • Au premier étage, 3 grandes chambres avec salle de bains individuelles (dont une avec cheminée) + débarras. 
  • Au second, deux grandes chambres mansardées climatisées avec salles de bains individuelles donnant chacune sur un solarium privatif d'une quinzaine de m² + débarras. 

Appartements

  • Appartement 1 (environ 120 m² + véranda), bien orienté au sud avec une belle véranda tenant lieu d'entrée, salle à manger-séjour climatisé d'environ 60 m², salle de bains, wc, cuisine au rez-de-chaussée. Une chambre d'ami climatisée au second étage + grands rangements et chambre froide (à réhabiliter). 
  • Appartement 2 (environ 120 m² + grande terrasse et barbecue), actuellement exploité en gîte pour 8 personnes, il comprend un grand salle à manger-séjour avec poele, cuisine, salles d'eau (2 douches + 2 wc), 1 chambre et rangements en rez de chaussée. 
    A l'étage 2 grandes chambres mansardées climatisées. 
  • Appartement 3 (environ 120 m²). il comprend 1 grand salle à manger-séjour, cuisine, 2 salles de bains, wc, bureau + 2 grandes chambres. mezzanine avec 1 grande chambre climatisée à l'étage. 

En extérieur, piscine, pool-house, jardin entièrement clos et arboré avec des pins centenaires, grand garage (110 m²), parking, puits + citerne. 

Date d'ouverture : exploitée depuis 2006

Prix de vente : 730 000 euros
CA : entre 65 et 85 Keuros

DPE : E.
Chauffage fioul, bois et électrique. 

Tel : 06 89 66 08 85
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http://www.lapinsonniere.fr

Maison des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre près du Canal du Midi dans l'Hérault

Maison vigneronne des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre près du Canal du Midi dans l'Hérault

Une Chambre d'hôtes et gîtes à vendre près du Canal du Midi dans l'Hérault

Chambre d'hôtes et gîtes à vendre près du Canal du Midi dans l'Hérault

Une des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre près du Canal du Midi dans l'Hérault