Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny en Loir-et-Cher

Chambres d'hôtes à vendre Loir-et-Cher - Centre-Val de Loire

Maison d'hôtes à Cheverny avec grande partie privative
Grande propriété à Cheverny à 2 heures de Paris par l'A10. Nous sommes au milieu des châteaux de la Loire, à moins d'une heure des grands sites touristiques de la Région Centre, Zoo de beauval, Chambord, Chenonceaux, Chaumont sur Loire, Blois, Amboise, etc.

 Vue aérienne des Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny en Loir-et- Cher

La Closerie de l'Aventure est une ancienne ferme du 17eme siècle entièrement rénovée proche du Château de Cheverny. La propriété est au calme au bout d'une voie sans issue sans nuisance sonore, en pleine campagne avec 6 hectares répartis en prairies et en bois.

Le terrain est agrémenté d'un SPA 5 places sous abri, de 2 piscines dont une chauffée et l'autre à électrolyse, de prairies avec abri pour les animaux et de bois avec des circuits de chasse aux trésor pour enfants ou découverte nature pour les parents.

Une bâtisse principale avec 5 chambres dont une en RDC et la dépendance avec 3 chambres et une pièce de vie. Il y a 7 salles d'eau et 8 WC. Vous pourrez moduler comme vous voudrez les chambres d'hôtes et les chambres privatives. Vous pouvez faire 5 chambres d'hôtes dont 3 familiales à plus fort rendement.

Nous avons conçu notre maison d'hôtes pour préserver notre partie privée.

Vous avez donc une salle de réception pour les repas dans la dépendance et un accès au chambres indépendant. Nous avons une piscine privée et un grand jardin exotique d'un coté de la maison principale et la partie maison d'hôte de l'autre coté avec une autre piscine chauffée et sécurisée.

Description

Maison principale sur 3 niveaux et 263 m2

  • RDC : cuisine, séjour, salon avec mezzanine, chambre avec salle d'eau et WC, débarras
  • 1er étage : 2 chambres se partageant une salle d'eau et WC, une chambre parentale avec dressing et salle de bain/WC
  • 2eme étage : chambre avec salle de bain et WC

Dépendances sur 2 niveaux et 150m2

  • RDC : 3 chambres avec chacune salle d'eau et WC séparés, pièce commune avec coin cuisine, buanderie
  • 1er étage : grenier sur 40 m2

Détails techniques :

  • Assainissement aux normes
  • Chauffage par Géothermie
  • Arrosage automatique sur forage
  • Menuiseries extérieures haut de gamme et récentes
  • Eclairage des extérieurs depuis le portail électrique
  • DPE 206 kWh EP/m2.an

Vendu meublé et équipé du matériel pour l'exploitation, site internet et reprise de la clientèle

Transition avec formation possible avec les repreneurs

Chiffre d'affaires communiqué sur demande avec bilans de la SAS

Prix de vente du bien 640 000 euros

Tel : 0699230729
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chambres-dhotes-chateaux-loire.com

 Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny en Loir-et- Cher

 Piscine des Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny en Loir-et- Cher

 Piscine des Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny en Loir-et- Cher

 Spa des Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny en Loir-et- Cher

 Une des Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny en Loir-et- Cher