Chambres d'hôtes à vendre près de Chartres en Eure-et-Loir

Chambres d'hôtes Eure-et-Loir - Centre-Val de Loire

Maison rénovée récemment, exposée plein Sud, agréable à vivre dans un environnement calme.
Cette longère, rénovée dans un style contemporain est située à 6 km de Chartres dans un village de la vallée de l'Eure.

Chambres d'hôtes à vendre près de Chartres en Eure-et-Loir

Elle est composée de deux parties attenantes. La première accueille l’habitation et la seconde les chambres d’hôtes avec un très beau potentiel soit en activité principale ou en complément d’activité.

L’habitation

  • La première partie avec, au rez-de-chaussée, un séjour salon de 45m² avec cheminée qui ouvrent sur une terrasse et sur une véranda récente qui font la liaison avec le jardin paysagé.
  • Une grande cuisine de 21 m² a été refaite totalement en 2016, elle est complétée par une buanderie. Il y a aussi une chambre de 12.6 m² et une salle de bains (refaite en 2014) ainsi que deux bureaux dont l'un peut être transformé en chambre.
  • A l'étage : une suite parentale avec une chambre de 18m², une salle d'eau, un petit salon et un dressing ainsi qu'une autre grande chambre. Ce sont des pièces de caractères. Il y a aussi un grenier aménageable de 17m².
  • Chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2018 et une vmc double flux. Le DPE classe cette maison en C avec 134KWh ep/m²/an. Elle est reliée au tout-à-l'égout.
  • Le terrain de 1000m² paysagé est entouré de murs avec un puits et d'un système d'arrosage automatique.
  • Garage.

Les chambres d’hôtes

L’activité est portée par l’attrait que représente la Cathédrale de Chartres et les nombreuses manifestations culturelles (Chartres en lumières tous les soirs de mi-avril à début octobre) et sportives de niveaux national ou international qui sont organisées par de l’agglomération.

La proximité de la région parisienne offre un potentiel significatif de clients.

En continuité de l'habitation principale, dans le prolongement, tout en étant indépendante, la seconde partie, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec kitchenette de 24m² avec entrée indépendante et à l'étage deux grandes chambres (21 et 23m²) avec chacune une salle d'eau. Un petit salon sépare les deux chambres.

Cette partie accueille l’activité de chambres d'hôtes ou de location de meublés à la semaine ou au mois.

DPE C

Prix de vente du bien 455 000 euros

Tel : 0678851629
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http://www.leschambresdelaroguenette.com

Jardin des Chambres d'hôtes à vendre près de Chartres en Eure-et-Loir

Salon des Chambres d'hôtes à vendre près de Chartres en Eure-et-Loir

Cuisine des Chambres d'hôtes à vendre près de Chartres en Eure-et-Loir

Chambres d'hôtes à vendre près de Chartres en Eure-et-Loir

Une des Chambres d'hôtes à vendre près de Chartres en Eure-et-Loir