Agence vend maison pour projet touristique près Ambérieu-en-Bugey dans l'Ain

Agence vend maison pour projet touristique Ain - Rhône-Alpes

Maison idéale pour projet touristique

Maison pour chambres d'hôtes ou gîte à vendre près Ambérieux du Bugey

Sur la place d'un bourg tous commerces et services (médecins, 2 écoles ...), à 500 mètres d'un important musée, vaste maison de pierre; 12 pièces ,3 salles de bains (1 avec douche, 2 avec baignoire), 3 WC; nombreux rangements intégrés .
300 M2 sur 3 niveaux.

  • Le tout sur sous-sol complet : cave enterrée et atelier – garage de 90 m2 .
  • Au rez-de-chaussée , une entrée avec bel escalier de chêne desservant d'une part une ancienne boutique avec vitrine donnant sur la place du village;d'autre part un séjour cuisine , une salle d'eau et un WC.
  • Au 1er étage, palier , salle de bains WC .2 chambres ,un grand séjour double.
  • Au 2ème étage, palier , salle de bains WC, un séjour avec escalier desservant le grenier.
    4 chambres. Etage pouvant constituer un appartement indépendant.
  • Grenier sur toute la maison, entièrement et facilement aménageable , 5 fenêtres existantes.

Charme et cachet pour cette maison bien entretenue dont de nombreux éléments d'époque ont été conservés :
Escalier de chêne et ferronnerie sur deux étages, parquets,carreaux ciment d'origine, cheminées de marbre , boiseries. ..

Nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose de 2 entrées indépendantes.
Plusieurs appartements sont possibles.
Elle peut convenir à une grande famille.
Elle se prête parfaitement à une activité d'accueil gîtes , chambres d'hôtes ; ses nombreuses chambres et ses vastes surfaces sous-sol et grenier permettant la réalisation de lieux de détentes , Spa , salle de jeux …

Son atout supplémentaire : un terrain situé à 100 m environ , d'une superficie de 820 m2 , dont 150 m2 constructibles, avec dépendance en pierres et tuiles pouvant convenir pour garage ou création d'un petit gîte.

Localisation : à 10 minutes de l'entrée d'autoroute ; Lyon à 50 mn , Genève à 1 heure.
à 15 mn de la gare : Ambérieu-en-Bugey
à 6 kms d'Ambronay qui chaque année accueille pendant 3 semaines un festival de musique baroque.
Sur la Route du Bugey .
Au cœur d'un village touristique , musée , grottes , nombreux châteaux...

Fort potentiel pour une maison à découvrir absolument d'autant plus que son prix raisonnable pour un tel produit permet d'envisager les travaux qui feront d'elle une maison d'hôtes de caractère.

Prix de vente : 149 000 €

Nicolas FRESNEAU
iad France
162 chemin de la Gadine
01450 PONCIN
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

https://card.pm/iadfrance/nicolas.fresneau

Cuisine de la Maison pour chambres d'hôtes ou gîte à vendre près Ambérieux du Bugey

Salon de la Maison pour chambres d'hôtes ou gîte à vendre près Ambérieux du Bugey

Salle à manger de la Maison pour chambres d'hôtes ou gîte à vendre près Ambérieux du Bugey

Une des chambres d'hôtes ou gîte à vendre près Ambérieux du Bugey

Une des chambres d'hôtes ou gîte à vendre près Ambérieux du Bugey