Agence vend maison d'hôtes à Neyron dans l'Ain

Agence vend maison d'hôtes à Neyron dans l'Ain 

Dans les environs de Lyon, maison d'hôtes en bois de 310m² habitables.
Posée sur un terrain de 1411 m², cette maison de 2 niveaux bénéficie de trois terrasses, d'un joli jardin fleuri et arboré, et d'une piscine chauffée et sécurisée.

 Agence vend maison d'hôtes à Neyron dans l'Ain

Au rez-de-chaussée, des espaces ouverts sur l'extérieur via d'immenses baies vitrées : une entrée et son espace salon, une pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau et toilettes et 1 buanderie et 1 toilette indépendant.

Au 1er niveau, vous accédez à un petit salon, 4 chambres avec salle d'eau privative et toilettes, un bureau, 1 salle de bain, 1 toilette indépendant et 2 autres chambres dont 1 avec dressing.

La maison comprend également 2 gîtes :
- un duplex de 50m² avec cuisine équipée, 1 chambre en mezzanine et salle de bain et toilette
- un studio de 45m² avec pièce de vie, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette

Informations complémentaires :
- menuiseries extérieures en aluminium peinture époxy
- double vitrage argon
- 2 pompes à chaleur
- chauffe eau solaire (1000 l)
- 1 adoucisseur d'eau
- 8 places de stationnement
- 1 Pool House de 5m²
- 1 abri de jardin de 20m²
- 2 borne de recharge pour voitures électriques
- Taxe foncière : 2 544 €

CA 2019 pour les 5 chambres et table d'hôtes: 82 000 €
CA estimé pour les 2 gîtes : 30 000 €.
Soit un CA total de 110 000 €

Pour des renseignements complémentaires ou visites : Audrey LAITANG - 06.72.22.61.88
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Prix de vente : 1 390 000 €

 piscine de la maison d'hôtes à vendre à Neyron dans l'Ain

 séjour de la maison d'hôtes à vendre à Neyron dans l'Ain

 une des chambres d'hôtes à vendre à Neyron dans l'Ain

 chambre de la maison d'hôtes à vendre à Neyron dans l'Ain

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