Chambres d'hôtes à vendre à Saint-Etienne dans la Loire

Chambres d'hôtes à vendre Loire - Rhône-Alpes

La Villa Roassieux est une élégante demeure construite en 1900, sur un terrain de 1632 m2, exposée plein sud, à proximité des commerces, grandes écoles, entrée d'autoroute vers Lyon et Le Puy, située en ville mais dans un environnement très calme, avec cèdre et marronnier centenaires, dominant le quartier Fauriel/Rond-Point/Ecole des Mines.

 Chambres d'hôtes à vendre à Saint-Etienne dans la Loire

Elle offre 15 pièces pour une surface de 520 m2, ainsi que des bureaux de 122 m2 en demi sous-sol, et, en rez-de-jardin, un 2-pièces contemporain indépendant de 39 m2 accessible PMR.

En intérieur

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée (35 m2) dessert :

  • 1 salle à manger (31 m2) ;
  • 2 grands salons lumineux (42 et 40 m2) dont 1 communique avec la salle à manger et l'autre avec la terrasse (40 m2)
  • 1 lingerie (15 m2)
  • la cuisine (26 m2) et son office (4,50 m2).
  • toilettes et wc.

Belle hauteur sous plafonds de 4,20 m. Parquets chevrons. Boiseries et moulures. Cheminées de marbre surmontées de grand miroir.
Bel escalier en noyer conduisant aux étages.

Au 1er : un large palier (18 m2) dessert :

  • 1 bibliothèque (23,50 m2) avec rayonnages sur 2 murs et cheminée
  • 3 chambres (de 26 à 35 m2) avec leurs salles de bain/d'eau et toilettes attenantes privées
  • 1 chambre (16 m2)
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • Nombreux placards et rangements.

Le 2ème étage arrive sur un palier de 7 m2 et propose encore 6 pièces dont 3 mansardées, 2 salles de bain et 2 wc.
L'une de ces pièces est dotée d'un meuble ancien d'apothicaire occupant tout un mur et servant de bibliothèque.

Extérieurs

  • le jardin a été redessiné et fleuri (rosiers anglais)
  • piscine d'été chauffée, traitée au sel, avec nage à contre-courant (9,35 m x 3,50)

Travaux

De très importants travaux de rénovation ont été effectués entre 2007 et 2011 puis entre 2010 et 2011 par un architecte avec des matériaux de qualité : restauration totale de la toiture en ardoises, chaudière au gaz, électricité, plomberie, isolation, double vitrage dans la majorité des pièces, ravalement des façades, descentes d'eau pluviales...

Cette maison de prestige est idéale pour l'accueil et les réceptions : chambres d'hôtes, organisation de séminaires, etc...

DPE : Classe C

Prix de vente du bien : 850 000 €

Téléphone : 06 52 76 40 90
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Site internet : www.villaroassieux.fr

 

 Piscine des la propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Saint-Etienne dans la Loire

 salon des Chambres d'hôtes à vendre à Saint-Etienne dans la Loire

 Entrée des Chambres d'hôtes à vendre à Saint-Etienne dans la Loire

 une des Chambres d'hôtes à vendre à Saint-Etienne dans la Loire

 une Chambres d'hôte à vendre à Saint-Etienne dans la Loire