Propriété avec gîte de groupe à vendre à Valdrome dans la Drôme

Propriété avec gîte de groupe à vendre Drôme - Rhône-Alpes

Vends maison à usage d’habitation et de gîte (capacité d’accueil de 23 couchages), située aux sources de la Drôme, entre Vercors, Drôme provençale et Pré-Alpes, dans un environnement de moyenne montagne, calme et préservé …
Idéalement située à 3h de Lyon, 2h45 de Marseille, 2h de Valence, 2h de Grenoble, 1h15 de Gap,

 Vue depuis la Propriété avec gîte de groupe à vendre à Valdrome dans la Drôme

Cette maison sur deux niveaux se compose ainsi :

  • Pour la partie privative : (env 210m2, hors terrasse)
    1 entrée-accueil avec poêle, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon-salle à manger avec poêle, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d’eau, 1wc, 1 rangement, 1 terrasse de 35m2
    2 réserves, 1 cuisine d’été, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 garage
  • Pour la partie gîte : (env 290m2)
    4 chambres avec salle d’eau, 1 dortoir comprenant 2 chambres, 1 salle d’eau avec 2 douches et 2 wc,
    1 salle à manger, 1 cuisine, 1 accès P.M.R, 1 salle de vie avec un poêle, 1 salle de jeux,
    1 logement indépendant comprenant 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 salle à manger-cuisine

Le tout orienté plein sud, face au jardin arboré de 3000m2 en bordure de rivière, offrant une grande terrasse de 100m2, une piscine sécurisée de 20m2, une mare, une serre, un potager bio, …
Terrain multisports et aire de jeux pour enfants à proximité immédiate,

Située au pied du village, sans vis-à-vis, cette maison est l’endroit idéal pour les séjours en famille, entre amis, en groupe de sportifs aimant les activités de pleine nature.

C’est en effet une étape ou un lieu de séjour proposant au départ du gîte ou à proximité immédiate :

Le circuit de randonnée pédestre GR91 « Tour du Diois et des Baronnies » et au départ du gîte, de nombreuses randonnées sur les crêtes environnantes,

Les sentiers VTT « Chemins du soleil - Grande Traversée des Alpes » et plusieurs boucles au départ du gîte,

La route des « Petits Chemins du soleil - Grande Traversée des Alpes » destinée aux cyclotouristes,

Des ballades sur les routes sinueuses, peu fréquentées, avec des cols, idéales pour les deux roues, motards et cyclistes, dans les montées comme dans les descentes,

Une base nature multi-activités à 9 kms (déval-kart, VTT de descente, tir à l’arc, parcours acrobranches, parcours d’orientation …)

Des promenades sur « Les routes de la Lavande -Grande Traversée des Alpes », la montée jusqu'à la source de la rivière Drôme à la Bâtie des Fonts, les visites de la ville de Die, lieu incontournable de la Clairette ou de Chatillon-en-Diois, village moyenâgeux au pied du Vercors, ….

Egalement la découverte des étoiles, de la faune, de la flore.... et des activités de pleine nature à proximité (baignade, canoë, parapente, promenade équestre,… )

DPE : B
Prix de vente : 410 000€

Téléphone : 0615680043
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Site internet : gitedetarsimoure.comgitedetarsimoure.com

 Vue aérienne du gîte de groupe à vendre à Valdrome dans la Drôme

 piscine du gîte de groupe à vendre à Valdrome dans la Drôme

 gîte de groupe à vendre à Valdrome dans la Drôme

 jardin du gîte de groupe à vendre à Valdrome dans la Drôme

 une des chambres du gîte de groupe à vendre à Valdrome dans la Drôme