Chambres d'hôtes, petit restaurant ou table d'hôtes à vendre dans le triangle d'Or du Périgord noir

Chambres d'hôtes, petit restaurant ou table d'hôtes à vendre Dordogne - Aquitaine

Description : PROPRIETE A FORT POTENTIEL (500 m², 8 chambres avec leurs salles de bains) située dans le triangle d'Or du PERIGORD NOIR et des 25 principaux sites touristiques.

 Piscine des Chambres d'hôtes, gîte, petit restaurant ou table d'hôtes à vendre dans le triangle d'Or du Périgord noir

Propriété en pierre RENOVEE avec beaucoup de charme et d'originalité implantée sur terrain de près d'1 hectare (parc arboré, mare, grande piscine au sel avec débordement (12 X 6), pataugeoire).Parking goudronné + 2 dépendances (dont 1 garage/atelier). 

Chauffage principal : gaz avec chaudière à condensation. Toutes huisseries aluminium avec double vitrage et volets roulants.

Actuellement en activité CHAMBRES D'HOTES de CHARME (depuis 2007) et RESTAURANT (2008), très belle affaire en progression chaque année (possible de transformer en Table d'hôtes ou Auberge).

PARTIE CHAMBRES d'HOTES :

Actuellement en activité avec référencements plusieurs ref INTERNET et GUIDES (Petit Fûté), clientèle internationale.

3 chambres très spacieuses (d'env.25 m²) avec vue parc/piscine dotées de terrasses aménagées ou balcon, chacune Salle de bain et WC privés + 2 autres à exploiter (actuellement utilisées en lingerie et grande chambre familiale)

+ 1 salon TV + 1 STUDIO avec cuisine/salon et chambre + terrasse couverte 

Nombreuses dépendances pour lingerie et rangements

PARTIE RESTAURANT :

entièrement RENOVEE

Salle principale d'env. 90 m² avec grande cheminée et plafond cathédrale. Bar, Cuisine professionnelle de qualité (matériel 2008), réserve, très grande Terrasse couverte et jardin. 

PARTIE PRIVEE

neuve, matériaux de qualité : maison des PROIPRIETAIRES attenante mais avec entrée indépendante (partie neuve) d'env. 120 m².
1er NIVEAU : Entrée avec placards, WC, Cuisine équipée, salon, suite parentale avec sdb et dressing, espace bureautique
2ème NIVEAU : 3 chambres, 1 salle de bain, WC.

Chauffages électriques économiques (télécommande) volets roulants, double vitrage.

VENDUE avec équipements matériel/mobilier pour EXPLOITATION IMMEDIATE.

AGENCES s'abstenir - Envoi DOSSIER PHOTOS sur demande uniquement.

Prix de vente 690 000 euros

Tel : 06 61 51 17 83
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www.moulin-du-porteil.com

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