Gîtes à vendre au Grau d'Agde en Hérault

Gîtes à vendre Hérault - Languedoc-Roussillon

Station balnéaire du Grau d’Agde dans l’Hérault à 100m de la Méditerranée et de la promenade du front de mer ou du marché quotidien, nos clients apprécient à hauteur d’une cotation de 9,6/10 stable et obtenue depuis 4 ans, notre gîte dont l’emplacement permet de délaisser totalement leur véhicule durant tout le séjour.

Bon taux de fréquentation avec croissance annuelle et CA significatif ou planning de réservation 2019 déjà bien rempli !

Le gîte concerne un mas languedocien construit en 1968 par les compagnons du devoir sous la propriété du général Pacull qui a donné son nom à une artère principale d Agde.

330m2 habitables dont 210 à usage du propriétaire au premier et second de la bâtisse principale avec entrée et parking séparés.

2 grandes Suites mansardées avec balnéos, dressings et une chambre atelier d'appoint.

Pièce à vivre de 120m2 avec cheminée centrale et grand balcon, cuisine haut de gamme avec granit et îlot, cellier attenant.

Lots à louer :

  • 2 studios, l’un côté verger l ‘autre traversant avec vue piscine ,
  • un appartement T2 face piscine,
  • un appartement T3 indépendant vue piscine également,

le tout en parfait état et avec prestations telles douches à l italienne, double et triple vitrages, volets électriques, etc... menant sur des parties communes paysagées avec des essences méditerranéennes dont oliviers très âgés et sujets tropicaux, des terrasses, 1 potager, 1 bar équipé et intégré au poolhouse, bbq, spa extérieur air et eau et piscine au sel chauffée toute automatisée.

Garage avec mezzanine et grenier.

Ensemble clôturé par murs, restauré en 2014 totalement.

Terrain d’angle avec 2 portails coulissant sur 800m2 environ sans trop de jardinage.

Vélos, paddles, côté 3 épis aux gîtes de France possibilité 4.

Vendu équipé, prêt à fonctionner avec carnet de clients, marque, lingerie, suivi et véhicule de jardinage possibles en sus.

Prix sous valeur à 998000 euros net à débattre.

Dpe : C

Taxe foncière : 3 435€

Pas de copropriété.

Tel : 06 19 71 14 99