Baisse de prix - Gîtes et chambre d'hôtes à vendre à Lamalou-les-Bains dans l'Hérault
Gîtes et chambres d'hôtes à vendre Hérault - Languedoc-Roussillon
MAISON DE 10 PIECES AVEC 2 GÎTES MEUBLES SUR TERRAIN DE 5000 M²
LA SITUATION
Dans l' Hérault entre mer et montagne, le bien à vendre se situe à Lamalou les Bains, ville thermale en pleine expansion (16 000 curistes par an)
Aéroport de Beziers, Valras-plage, Cap d' Agde, Sète, Montpellier....à environ 1 heure.
LA PROPRIETE
- Propriété de plus de 220 m² sur terrain de 5500 m² exposée plein Sud sans vis a vis se compose de :
- deux gîtes meublés en rez de piscine, d' une chambre d' hôtes et d' un étage réservé aux propriétaires (110 m²).
- Piscine de 11 x 5, de profondeur 1.40m (filtration automatique par électrolyse)
- Parking couvert extérieur pouvant accueillir 4 voitures + dépendance attenante.
- Local fermé à usage de cellier commun
- Chauffage au fuel, chaudière récente.
- Portail électrique, portier vidéo. Eclairage automatisé autour de la maison.
- Arrosage automatique.
- Deux gîtes classés 4* situés en rez de piscine vendus entièrement meublés et prêts à exploiter.
- La clientèle est composée de 95% de curistes qui réservent d'une année sur l'autre.
- Les thermes de Lamalou fonctionnent du 15 Fevrier au 15 Decembre avec une fréquentation est en forte hausse.
- La durée moyenne de location est de 21 jours,
LE POTENTIEL
L'ensemble de la propriété dispose d'un gros potentiel, la ville de LAMALOU LES BAINS présente un déficit en matière d'hébergement de qualité pour curistes.
PRIX DE VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER : ANCIEN PRIX 450 000 Euros - NOUVEAU PRIX: 434 000 Euros
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http://www.latourdelorb.fr
