Gîtes et chambre d'hôtes à vendre à Lamalou-les-Bains dans l'Hérault
Gîtes et chambres d'hôtes à vendre Hérault - Languedoc-Roussillon
LA SITUATION
Propriété de plus de 220 m² sur terrain de 5800 m² exposée plein Sud sans vis a vis se compose de :
- deux gîtes meublés en rez de piscine,
- d'une suite parentale,de 2 chambres (possibilité de trois chambres) cuisine équipée, grand séjour, cheminée, avec salon télévision attenant ,
- Piscine de 11 x 5, de profondeur 1.40m (filtration automatique par électrolyse)
- Parking couvert extérieur pouvant accueillir 4 voitures + dépendance attenante.
- Local fermé à usage de cellier commun
- Chauffage au fuel, chaudière récente.
- Portail électrique, portier vidéo. Eclairage automatisé autour de la maison.
- Arrosage automatique.
L' EXPLOITATION
- Deux gîtes situés en rez de piscine vendus entièrement meublés et prêts à exploiter.
- Rapport locatif 2019: 18000 euros.
- Le planning 2020 de réservation est en cours de remplissage ,
- La clientèle est composée de 95% de curistes qui réservent d'une année sur l'autre.
- Et d' une chambre d' hôtes que nous n'exploitions pas.
- Les deux gîtes sont classés 3 et 4*
- Vendue avec site internet d'exploitation et planning de réservation 2020,
- Les thermes de Lamalou fonctionnent du 15 Février au 15 Décembre avec une fréquentation en forte hausse.
- La durée moyenne de location est de 21 jours,
- L'ensemble de la propriété présente un gros potentiel, la ville de LAMALOU LES BAINS présente un important déficit en matière d' hébergements de qualité pour curistes.
Accompagnement et formation assurée si besoin,
DPE : E
PRIX DE VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER : 380000 Euros + 18 000 euros de mobilier d'exploitation
Demande de renseignements
Claudine Perrochon
06 13 09 07 12
A découvrir sur http://www.latourdelorb.fr
