Propriété avec gîtes à vendre à Nîmes dans le Gard

Propriété avec gîtes à vendre Gard - Languedoc-Roussillon

Le bien se situe à 5mn en voiture du cœur historique de Nîmes et 15/20mn à pied. Dans un quartier prisé environnement très calme et verdoyant sur les hauteurs de la ville la propriété occupe un terrain de 1140m² facile à entretenir.

Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Nîmes dans le Gard

La bâtisse représente une superficie habitable de 430 m² qui se décompose de la façon suivante :

    • A l'étage :
      une résidence principale indépendante de 200 m² avec 4 chambres (3 salles de bains indépendantes), séjour, salon, cuisine et pièces de services.
      Une grande terrasse de 120 m² et un patio ombragé par une magnifique glycine.
    • Rez-de-chaussée :
      Un ensemble de 3 chambres de 2 personnes avec salle de bains,
      1 chambre familiale pour 4/5 personnes avec salle de bains,
      1 gîte (2 pièces) indépendant de 4/5 personnes, cuisine, bar et salle à manger, buanderie et salon lecture.
    • L'ensemble des logements et chambres sont annexés à des terrasses privatives et ont un accès direct à la piscine, son pool-house, ses plages et espaces de détente. La piscine est à l'eau salée et chauffée à souhait par une pompe à chaleur.

      L'ensemble peut être loué indépendamment sous la forme de 3 gîtes à capacité variable :
    • La résidence principale à l'étage peut accueillir 8 personnes + couchages enfants supplémentaires possibles.
    • Le grand gîte du rez-de-chaussée de 10/12 personnes avec 4 chambres et dépendances
    • Le petit gîte de 4/5 personnes totalement indépendant.
    Soit une possibilité d’accueillir environ 4 familles moyennes pour une capacité de 20/25 personnes.

Le mobilier de l’ensemble des gîtes et le mobilier extérieur peut être négocié dans le prix de vente.

Les caractéristiques principales du bien sont la situation géographique : en frange du centre-ville avec tous les avantages dans un esprit de "campagne à la ville" ...le calme et la sérénité apportés par une végétation dense.

Prix de vente du bien 840 000 euros

Téléphone : 06 63 41 06 71
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

piscine des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Nîmes dans le Gard

Maison et piscine avec Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Nîmes dans le Gard

patio des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Nîmes dans le Gard

salle à manger des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Nîmes dans le Gard

une des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Nîmes dans le Gard