Village de gîtes à vendre à Rouffiac-des-Corbières dans l'Aude

Village de gîtes à vendre Aude - Languedoc-Roussillon

Gites au coeur des corbières sous le château de Peyrepertuse, à Rouffiac-des-Corbières. Le château de Peyrepertuse va probablement être classé au patrimoine mondial de l'Unesco.
Vente en toute propriété d'un village de gîtes aménagé au milieu de 3 ha env. de garrigues et chênes verts, en respect de la nature qui l'entoure. Tous les chalets ont une vue exceptionnelle sur le château.

 Vue aérienne du Village de gîtes à vendre à Rouffiac-des-Corbières dans l'Aude

Il se compose de 4 Chalets tout confort, 4 places env. 30 m², avec isolation renforcée, (chauds l'hiver, frais en été, chalets polonais) 2 chambres par chalet, salle d'eau, coin salle à manger, kitchenette entièrement équipée, terrasse couverte et meublée, petit jardin privatif. Un autre chalet club-house d'environ 50 m², pouvant recevoir 16 personnes équipé d’une cuisine PRO, WiFI par satellite, Télévision, Bibliothèque, une grande terrasse ombragée.

Une PISCINE (10m X 5m) – avec plages.

l'attractivité du lieu, isolé, chalets bien espacés les uns des autres, location d'un chalet, ou de plusieurs chalets, capacité maximale 16 personnes

les gîtes sont idéalement situés en pleine garrigue, exposition sud, face au château de Peyrepertuse, site très touristique qui attire de nombreux visiteurs de mars à novembre

Les gîtes sont essentiellement occupés par des familles au printemps et en été, et hors saison par des randonneurs, des cyclistes, cavaliers, chasseurs, séminaires yoga.....grosse demande au nouvel an pour fêter la st sylvestre entre amis, chacun est dans son chalet et on se retrouve ensemble dans la salle commune

Nouvelle activité cette année, location de vélos à assistance électrique (non inclus dans la vente) peut- être racheté en supplément (parc de 5 vélos neufs...10 000€)

chiffre d'affaire annuel +ou- 52000€

www.giteslescasots.fr

www.casotsinfo.com

LOGEMENTS DEX EXPLOITANTS: Une grande maison de 110 m², indépendante; comprenant:

4 chambres – 1 salle de bains, 1 salle d'eau à rénover – séjour, mezzanine, cuisine américaine équipée. Chauffage electrique et un poele à bois – terrasse à rénover– piscine privée hors sol – parking privé, quelques travaux de rafraichissement étant à prévoir dans la maison d'habitation le prix est négociable dans la mesure du raisonnable

DPE

Prix de vente du bien 600 000€

Téléphone  0468450081
Courriel Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 

 Piscine du Village de gîtes à vendre à Rouffiac-des-Corbières dans l'Aude

 

 Un des meublés du Village de gîtes à vendre à Rouffiac-des-Corbières dans l'Aude

 

 un chalet du Village de gîtes à vendre à Rouffiac-des-Corbières dans l'Aude

 

 Village de gîtes à vendre à Rouffiac-des-Corbières dans l'Aude

 

 Séjour d'un gîte à vendre à Rouffiac-des-Corbières dans l'Aude