Chambres d'hôtes à vendre à St-Jean-de-Valériscle dans le Gard

Chambres d'hôtes à vendre Gard - Languedoc-Roussillon

Mas d'exception à l'entrée du parc national des Cévennes - Gard limite Ardèche. Piscine intérieure et jacuzzi.
364m2 habitables sur 770M2 de terrain.

Chambres d'hôtes à vendre à St-Jean-de-Valériscle dans le Gard

Situé dans un charmant petit village médiéval typique du sud de la France, à 20 mn d'Ales, 45mn d'Uzès, Mas en pierre du XVII ème siècle ( 1641 ), ancienne "magnanerie" pleine de charme et rénovée avec goût. Vous serez conquis par l'authenticité des lieux : voûtes, voûtains, par-feuilles, portes anciennes Cévenoles, fer forgé et ses terrasses sur plusieurs niveaux.

  • 4 magnifiques chambres d'hôtes à thème décorées avec soin, toutes équipées avec salle de bains privative ( baignoire balnéo ) , WC séparé, TV et mini-bar. Chambres de 25 à 45m2 dont 2 suites pouvant accueillir 3 personnes. Capacité de 10 personnes au total.
  • Salle à manger voûtée, superbe terrasse couverte avec vue panoramique sur la fôret Cévenole.
  • Espace détente intérieur avec piscine chauffée, jacuzzi et douche.
  • Pièce pour les massages.
  • Local laverie.
  • Atelier
  • Cave à vins.
  • Espace d'accueil.
  • Parking privatif avec portail électrique.
  • Nombreuses caves et combles aménageables.

Partie privative de 134 m2 comprenant 3 chambres, 1 salle de bains, WC, grand dressing, salon salle manger, cuisine équipée.
Piscine refaite en février 2019, pompe jacuzzi et pompe à chaleur piscine neuves.

Nombreuses menuiseries changées en 2019 par double vitrage alu.

Site internet et référencement refait par professionnel en 2019

Installation WIFI refaite.

Très belle activité de chambres d'hôtes depuis 20 ans. Labellisées "Chambres d'hôtes références" par l'office du tourisme. Noté 9,9/10 sur Booking.com ( Traveller Review Awards 2020 ). Anciennement 4 épis Gîtes de France.

Rivière en contre-bas du mas par un petit chemin bucolique.
Proche des commerces et des restaurants. 2 points de restauration ( un ouvert à l'année et l'autre saisonnier ) sur le village accessibles à pied du Mas.

Possibilité d'acquérir en supplément 2 gîtes indépendants ( 90 et 55m2 ) entièrement meublés et équipés. Location saisonnière ou à l'année.

Idéal projet accueil et tourisme. Destination nature & bien-être, village calme sans être isolé. Nombreux sites et activités touristiques aux alentours. Proximité de l'Ardèche et de la Lozère.

Potentiel de développement important notamment sur les prestations de "Bien-être", randonnées et vélo. Possibilité de relancer la table d'hôtes, demande forte.
Offre "Clé en mains" : chambres d'hôtes vendues meublées ( literie, meubles, linge de lit, linge de toilette, vaisselle…).
Pour assurer la bonne continuité de l'exploitation de l'activité, possibilité d'accompagner les repreneurs, à définir.

DPE : Classe énergie: C  GES: D

Prix de vente : 535 000€

Tél: 04 66 83 13 18 ou 06 11 80 82 25

Le Mas Fraissinet - www.mas-fraissinet.com
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propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à St-Jean-de-Valériscle dans le Gard

une des dépendances des Chambres d'hôtes à vendre à St-Jean-de-Valériscle dans le Gard

spa des Chambres d'hôtes à vendre à St-Jean-de-Valériscle dans le Gard

salle à manger des Chambres d'hôtes à vendre à St-Jean-de-Valériscle dans le Gard

une des Chambres d'hôtes à vendre à St-Jean-de-Valériscle dans le Gard